Entregadas 10 viviendas en Teba

Una nueva promoción de viviendas será entregada por la Empresa Provincial de la Vivienda el próximo día 20, en un acto público en el Ayuntamiento en el que estarán presentes el Presidente de Emprovima y vicepresidente de la Diputación Provincial, Miguel Esteban Martín (IU), y el alcalde de Teba, Juan Anaya, (IU), y en el que los propietarios recibirán las llaves de sus viviendas.

La promoción está integrada por 10 viviendas adosadas de 3 dormitorios, salón, cocina, lavadero, y baño. Cada vivienda tiene una superficie construida de 125 m2, distribuida en dos plantas. En total, 1.150 m2 construidos de viviendas.

La promoción ha supuesto una inversión total de 695.000 €. Y el período de ejecución ha sido de 28 meses.

El precio de cada una de las viviendas de la promoción, que fue calificada en su día como de “régimen general”, ha ascendido a sólo 75.423,60 euros, que representa un 50% del precio de una vivienda libre de iguales características en el municipio de Teba, un precio de “ensueño” que ha merecido unas cariñosas palabras del alcalde, Juan Anaya (IU), al afirmar que “esta entrega de llaves es el mejor regalo de Navidad que la Corporación que presido puede dar a sus vecinos”.

En palabras del Presidente de Emprovima, Miguel Esteban Martín (IU), “nunca antes nadie había promovido tantas viviendas de VPO en tantos municipios como Emprovima, lo que pone de manifiesto nuestra apuesta por lo público y por los malagueños más necesitados”. Y ha añadido que “ante los desorbitados precios de la vivienda del sector privado, sólo desde el sector público podemos hacer realidad el deseo y la necesidad de la juventud malagueña de disponer de una vivienda para poder formar una nueva familia”.

Lee más »

Emprovima lidera la promoción de VPO en Málaga

La Empresa Provincial de la Vivienda consolida su liderazgo en la promoción de viviendas protegidas en la provincia de Málaga, después de diez años de actividad empresarial dedicada exclusivamente al sector inmobiliario menos atractivo, el de la producción de viviendas VPO, en el que durante este último ciclo de expansión ninguna promotora de viviendas ha estado interesada, y en el que tampoco ha resultado fácil promover dados los altos costes de la construcción y los muy bajos precios a los que la VPO deben venderse.

En este ejercicio que ahora acaba Emprovima ha desarrollado una actividad cuyo balance puede calificarse de brillante. Así, durante este año 2.007 ha hecho entrega de llaves de tres nuevas promociones en Frigiliana (30 viviendas libres), Villanueva de Tapia (9 viviendas VPO), y Casabermeja (14 viviendas VPO), con un total de 53 viviendas terminadas. Prepara la entrega en los próximos meses de cinco promociones en los municipios de Campillos (22 viviendas VPO), Teba (10 viviendas VPO), Alameda (15 viviendas VPO), Mollina (19 viviendas VPO) y Archidona (24 viviendas VPO). O sea, un total de 90 nuevas viviendas a entregar próximamente, a resultas de los últimos trámites administrativos. Y tiene en ejecución un total de 8 promociones en los términos municipales de Fuente de Piedra (16 viviendas VPO), Humilladero (19 viviendas VPO), Casarabonela (30 viviendas VPO), Colmenar (8 viviendas VPO), Arriate (9 viviendas VPO), Cuevas Bajas (20 viviendas VPO), Campillos (24 viviendas VPO), y Pujerra (7 viviendas VPO). Un total de 133. Viviendas en ejecución.

No menos importante resultan las nuevas promociones que Emprovima prepara para iniciar en el ejercicio de 2.008. Los municipios de Nerja (25 viviendas), Humilladero (18 viviendas), Monda (30 viviendas), Alozaina (5 viviendas), Alameda (12 viviendas), Ardales (8 viviendas) y Riogordo (5 viviendas), son algunos de los municipios donde la promotora pública de la Diputación de Málaga continuará su actividad inmobiliaria en el difícil sector inmobiliario de la vivienda protegida. Lee más »

EL VICEPRESIDENTE DE LA DIPUTACIÓN ENTREGA 14 NUEVAS VIVIENDAS VPO EN CASABERMEJA

La promotora pública EMPROVIMA, de la Diputación Provincial de Málaga, concluye con la entrega de llaves la promoción de 14 viviendas adosadas de VPO, en régimen general de venta, con aparcamiento. Se trata de una promoción de viviendas protegidas, acogidas al Plan Andaluz de Viviendas y Suelo 2003-2007.

Esta promoción de viviendas que ahora se entrega se ha podido llevar a cabo gracias a la cesión de un suelo por el Ayuntamiento de Casabermeja a EMPROVIMA, a fin de promover viviendas protegidas a un precio asequible para los vecinos de la localidad.

Se trata de 14 viviendas unifamiliares adosadas en dos grupos de siete. Las viviendas constan de planta baja más una, distribuidas en 3 dormitorios, salón, baño, aseo y cocina. En la planta baja se ubica una plaza de aparcamiento cubierta. Todas las viviendas cuentan con una superficie de 140 m2 construidos, incluyendo el aparcamiento.

Para EMPROVIMA la promoción ha supuesto una inversión total de 1.255.000 euros.

Los precios de cada vivienda, sin IVA, ascienden a 96.423,79 € (con plaza de aparcamiento incluida). Estos precios se sitúan en un 40% del precio de mercado en la localidad, lo que da idea del interés social de las viviendas promovidas por la promotora de la Diputación.

Esta promoción en Casabermeja es la prueba “del algodón” de que desde el sector público pueden hacerse viviendas con excelente calidad y a menos del 50% por ciento del precio de las viviendas libres. Nuestra apuesta por el papel del sector público se hace desde la realidad y en interés general de los malagueños.

Lee más »

EMPROVIMA entregará cuatro nuevas promociones antes de terminar este año

Se trata de las promociones de VPO en Casabermeja, Teba, Archidona y Campillos, que se añaden a otra promoción, en Villanueva de Tapia, también terminada y entregada en el presente ejercicio.

Estas cuatro nuevas promociones que EMPROVIMA entregará antes de terminar este año, suponen un total de 78 nuevas viviendas, 98 plazas de aparcamiento, 54 trasteros y un local comercial, y una inversión que ha ascendido a 5.540.463 euros.

De las 78 nuevas viviendas terminadas, 24 son adosadas, y 54 en bloque, y sus superficies van desde los 47,94 m2 útiles a 90 m2 útiles, siendo las promociones de Casabermeja, Teba, Archidona y Campillos de VPO, y la de Frigiliana promoción libre.Los precios son sin duda el atractivo más destacado de todas las promociones de EMPROVIMA, un sueño si se comparan con los del mercado de las viviendas de venta libre que en la provincia de Málaga se eleva en estos momentos en una media de 2.689 euros/m2 , lo que supone un precio de 268.900 euros para una vivienda de 100 m2c, muy por encima de los 96.612 euros del precio de las viviendas de EMPROVIMA, 2,78 veces más baratas.
EMPROVIMA, en esta nueva etapa, ha comenzado un ambicioso plan de expansión, diversificación y consolidación de la promotora pública de la Diputación, con el objetivo de alcanzar la cifra de mil viviendas en venta de VPO para el próximo cuatrienio 2008-2012, y diversificar el campo empresarial de la promotora con promociones en alquiler, y con actuaciones en nuevos sectores como los aparcamientos públicos y la promoción de suelo urbanizado

EMPROVIMA, después de 10 años de vida, se ha convertido en la primera promotora pública de viviendas de VPO de Málaga por el número de promociones acabadas, y prepara en estos días los actos para conmemorar durante la próxima primavera esa década de vida empresarial dedicada a la promoción pública de viviendas de VPO. EMPROVIMA, como principal promotora de viviendas de VPO de Málaga, tiene en el futuro un trascendental papel en la materialización del derecho constitucional a la vivienda de las familias malagueñas de menor renta.

Entregadas 30 viviendas en Frigiliana

El pasado día 17 de octubre, se realizó el acto de entrega a los propietarios del Proyecto de 30 Viviendas en Frigiliana.

Con este acto, de entrega de llaves se da por concluida la promoción de 30 viviendas, con aparcamientos y trasteros. Se trata de una promoción de viviendas libres pero sujetas, no obstante a limitación en los precios.

Esta promoción de viviendas que ahora se entrega se ha podido llevar a cabo gracias a la cesión de un suelo por el Ayuntamiento a EMPROVIMA, a fin de promover viviendas libres sujetas, no obstante, a limitación de precios de compraventa.

Así, las 30 viviendas proyectadas se agrupan en dos edificios de 3 y 2 portales cada uno, con planta baja, planta alta y planta ático retranqueado; en cada planta y por portal hay 2 viviendas, y bajo los portales 1, 2 y 3 se ubican en planta sótano las preceptivas 30 plazas de aparcamientos y trasteros, con acceso rodado desde portal 1. Todas las viviendas disponen de salón, cocina, y 3 o 2 dormitorios según tipo, así como baño, aseo, tendedero, y recibidor. Las superficies van desde los 66,75 m2c a los 127,78 m2c.

Los precios, sin IVA, oscilan entre 70.221,77 € y 112.954,72 € (con plaza de garaje y trastero incluidos). Estos precios se sitúan en un 50% del precio de mercado, lo que da idea del interés social de las viviendas promovidas por la promotora de la Diputación.

Esta promoción en Frigiliana es la prueba de que desde el sector público pueden hacerse viviendas con excelente calidad y al 50% por ciento del precio de las viviendas libres. Nuestra apuesta por el papel del sector público se hace desde la realidad y en interés general de los malagueños.

Lee más »

Casabermeja: 14 viviendas VPO

Casabermeja

14 viviendas VPO

TIPOLOGÍA: Viviendas unifamiliares adosadas

PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL: 608.317,75 €

ESTADO: Viviendas entregadas

REDACTOR DEL PROYECTO: EMPROVIMA S.A.U ( Rafael Sevillano Muñoz)

ENTIDAD FINANCIERA: Unicaja

Lee más »

Campillos: 22 viviendas VPO

Campillos

22 viviendas VPO

TIPOLOGÍA: Bloque de viviendas

PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL:  1.403.714,71 €

ESTADO: Actualmente, el proyecto se encuentra en la fase final de su ejecución material.

REDACTOR DEL PROYECTO: EMPROVIMA S.A.U ( Rafael Sevillano Muñoz)

EMPRESA CONSTRUCTORA: Torres Díaz

ENTIDAD FINANCIERA: Unicaja

Lee más »

Firmado convenio para la construcción de 33 viviendas en Monda

EMPROVIMA firma un convenio con el ayuntamiento de Monda para la construcción de 33 viviendas en el municipio de Monda.

Noticia recogida en el Diario Sur 

19 VPO mas para Humilladero

El ayuntamiento de Humilladero firma un convenio con EMPROVIMA para la edificación de mas viviendas sociales.

La noticia se ha recogido en prensa en el Diario Sur

Fotos de las obras actuales en Humilladero

Balance de gestión del periodo 2003-2007

I N D I C E

1.- INTRODUCCION : Objetivos iniciales y su cumplimiento 2.- El mercado inmobiliario en este cuatrienio

2.1 Incremento de precios de construcción (materias primas, tendencia alcista de las ventas, incidencia del C.T.E)

2.2 Evolución del precio de venta de las VPO. 3.- EMPROVIMA en cifras 4.- Grafico y documentación gráfica.

Lee más »