La Vicepresidenta de la Diputación Provincial, doña Ana Carmen Mata Rico, y el Alcalde de Ardales, don Juan Calderón Ramos, entregarán las llaves de las 8 viviendas protegidas que Emprovima ha promovido en el municipio, en un acto que [...]]]> EMPROVIMA  ENTREGA LAS LLAVES DE 8 VIVIENDAS PROTEGIDAS EN ALQUILER EN ARDALES

La Vicepresidenta de la Diputación Provincial, doña Ana Carmen Mata Rico, y el Alcalde de Ardales, don Juan Calderón Ramos, entregarán las llaves de las 8 viviendas protegidas que Emprovima ha promovido en el municipio, en un acto que tendrá lugar el  próximo viernes día 31 de agosto, en el Salón de Actos del Ayuntamiento, a las 12 horas.

La promoción de 8 viviendas protegidas lo es en régimen de alquiler con opción a compra a diez años, y se trata de la 1ª actuación en alquiler que la promotora pública de viviendas de la Diputación Provincial, Emprovima, finaliza en la provincia de Málaga, sobre terrenos cedidos gratuitamente en su día por el Ayuntamiento de Ardales a Emprovima.

Las viviendas adosadas se componen de 3 dormitorios, salón, baño, aseo, cocina, y plaza de aparcamiento cubierta, dispuestas en dos plantas. Y cuentan con calefacción en salón y dormitorios, alimentada mediante caldera de biomasa, y la promoción tendrá calificación energética tipo A. Además, se ha contratado la colocación de una instalación de energía fotovoltaica, pendiente de ejecución y supeditada al estudio de la viabilidad económica según la última actualización normativa.

Las obras han supuesto una inversión de 716.257 euros.

Las 8 viviendas cuentan con plaza de aparcamiento en sótano, y cuatro de ellas también con trastero.

Durante el período de diez años en arrendamiento, los inquilinos abonarán una renta mensual comprendida entre 327 y 342 euros (IVA del 4% incluido, más seguros de afianzamiento y de Comunidad, además de IBI), según vivienda, que se actualizarán anualmente de acuerdo con el IPC.

Los inquilinos/optantes podrán al final del período de arrendamiento, diez años, ejercitar su derecho a la compra en un precio al que se descontará el 75% de las cantidades entregadas en concepto de alquiler (sin IVA).

La Gerente de Emprovima SAU, Begoña Chacón, ha destacado la importancia de promover viviendas en alquiler con opción a compra en estos momentos de desplome  inmobiliario, lo que pone de manifiesto la solidez empresarial de Emprovima que pasa por ser en la actualidad la promotora con mayor actividad de la provincia malagueña.

OFICINA DE COMUNICACIÓN

EMPROVIMA SAU

Ojen: 13 viviendas en bloque (V.P. venta en Régimen Especial), aparcamientos, trasteros y local, “Cuesta del Calvario”, y con 1.713,61 m² en total. Acta de replanteo de Septiembre de 2010.

Obras finalizadas, en trámite de obtención de Calificación Definitiva, previa [...]]]>

• Ojen: 13 viviendas en bloque (V.P. venta en Régimen Especial), aparcamientos, trasteros y local, “Cuesta del Calvario”, y con 1.713,61 m² en total. Acta de replanteo de Septiembre de 2010.

• Obras finalizadas, en trámite de obtención de Calificación Definitiva, previa al otorgamiento de escrituras de compraventa.

• Ardales: 8 viviendas unifamiliares adosadas, garajes y trasteros (V.P. en Alquiler con opción a compra), Parcela M del sector UE-4,y con 1.017,24 m² en total. Acta de replanteo de Octubre de 2010. Obras finalizadas, en trámite de Calificación definitiva, y de suscribir los contratos de arrendamiento y ser ocupadas por sus inquilinos.

b) Promociones iniciadas y en avanzado estado de construcción

• Riogordo: 5 viviendas en bloque y aparcamientos (V.P. en Alquiler Renta básica), en C/ María Zambrano 29, con 614,40 m² en total. Obras a punto de finalizarse, en fase de obtención de licencia de 1ª ocupación, y calificación definitiva.

• Humilladero: 22 viviendas unifamiliares adosadas, aparcamientos y trasteros (V.P. en Alquiler de Renta Básica), en parcela R-10 del sector UR-7, con 3.301,66 m² construidos en total. Acta de replanteo de junio de 2011, en fase avanzada de construcción.

• Casares (El Secadero): 16 viviendas unifamiliares adosadas con aparcamientos y trasteros (V.P en Régimen Especial en Venta), en calle Abedul de la Bda. “El Secadero”, con 1.984,70 m², obras adjudicadas e iniciadas, en fase de construcción.

• Júzcar: 4 viviendas unifamiliares adosadas (V.P en Régimen especial en venta), en C/ José Antonio s/n, con 356,20 m² en total, obras adjudicadas e iniciadas, en fase de construcción.

c) Promociones con proyecto de ejecución, cesión de suelo y en fase de licitación:

• Monda: 31 viviendas en bloque, 39 aparcamientos y 39 trasteros (VP en Régimen Iniciativa Municipal y Autonómica). Proyecto de ejecución redactado y visado, en trámite de aprobación por el Ayuntamiento del Estudio de Detalle, para proceder a la licitación de obras.

• Nerja: 11 viviendas, 11 aparcamientos y 11 trasteros (VP en Régimen Especial en Venta), en Campo del Vidrio. Proyecto redactado, en fase de procedimiento de licitación de obras.

• Mollina: 20 viviendas y 20 aparcamientos (V.P. Régimen Alquiler Renta Básica), en sector UNC-2, con 1.639,92 m2c. Proyecto redactado en fase de ejecución municipal de urbanización previa a la licitación de obras de construcción.

d) Promociones con proyecto redactado

• Torrox: 16 viviendas, 16 aparcamientos y 16 trasteros (V.P. Régimen Especial en Venta), en el “El Peñoncillo”, con 3.750 m2c, en fase de cesión de suelo y aprobación de Estudio de Detalle.

e) Promociones con estudios previos realizados

-  4 viviendas (V.P. Régimen Especial en Venta), en Almáchar.

- 8 viviendas y 8 aparcamientos (V.P. Régimen Especial en Venta), en Benarrabá.

- 16 viviendas (V.P. Régimen Especial en Venta), en “Barriada la Estación” de Álora.

- 16 viviendas (V.P. Régimen Especial en Venta), en Torrox-2º fase.

- 33 viviendas (V.P. Régimen Especial en Venta), en Cómpeta.

- 14 viviendas (V.P. Régimen Especial en Venta), en Villanueva de la Concepción.

g) Promociones en estudio

- 26 viviendas (V.P. Régimen Especial en Venta), en Cañete la Real.

- 60 viviendas bioclimáticas (V.P. Régimen Especial en Venta), en Casabermeja.

- 8 viviendas (V.P. Régimen Especial en Venta), en Alpandeire.

- 22 viviendas (V.P. Régimen Especial en Venta), en Alameda.

- 19 viviendas (V.P. Régimen Especial en Venta), en UE5 y UE6 de Yunquera.

- 12 viviendas (V.P. Régimen Especial en Venta), en Istán.

- 8 viviendas, aparcamientos y local (V.P. Régimen especial en Venta), en Genalguacil.

- 40 viviendas, aparcamientos (V.P. Régimen Especial en Venta), en Antequera.

- 11 viviendas, aparcamientos (V.P. Régimen Especial en Venta), en Villanueva Tapia.

- 19 viviendas, aparcamientos (V.P. Régimen Especial en Venta), en Estepona.

- 15 viviendas, aparcamientos (V.P. Régimen Especial en Venta), en Arriate.

- 12 viviendas, aparcamientos (V.P. Régimen Especial en Venta), en Sedella.

- 15 viviendas, aparcamientos (V.P. Régimen Especial en Venta), en Jubrique.

  h) Viviendas entregadas durante 2011

- 5 viviendas de la promoción de 16 viviendas y aparcamientos de Fuente Piedra (V.P. Régimen General en Venta).

- 2 viviendas de la promoción de 13 viviendas y aparcamientos de Nerja-“Las Gaviotas” (V.P. Régimen General en Venta).

- 2 viviendas de la promoción de 24 viviendas, 24 aparcamientos y 24 trasteros en Campillos “Pozo de los bueyes” (V.P. Régimen General en Venta).

- 1 vivienda de la promoción de 19 viviendas y aparcamientos en Humilladero (V.P. Régimen General en Venta).

- 2 viviendas de la promoción de 20 viviendas, 20 aparcamientos y 20 trasteros en Cuevas bajas (V.P. Régimen General en Venta).

Durante 2011 la actividad de la Empresa [...]]]> En el día de hoy se celebra la Junta General ordinaria de la Empresa Publica Provincial para la Vivienda de Málaga S.A.U., en la que se presenta la memoria del año anterior, la auditoria de cuentas, el informe de gestión, el inventario y el presupuesto para el ejercicio 2012 .

Durante 2011 la actividad de la Empresa Pública Provincial para la Vivienda de Málaga SAU ha seguido desarrollándose en el marco del RD 1713/2010, de 17 de diciembre, por el que se modificó el anterior RD 2066/2008, que aprobaba el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, y por el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 de la Comunidad Autónoma de Andalucía, y en el de la reciente Ley de Autonomía Local de Andalucía.

En el estado de inactividad generalizada del sector inmobiliario, público y privado, Emprovima ha mantenido su dinamismo en la promoción inmobiliaria de viviendas, desarrollando por primera vez promociones en alquiler y alquiler con opción a compra, amén de la venta, y ampliando su ámbito de actuación a la co-gestión de los registros municipales de vivienda de los municipios de menos de 25.000 habitantes, y ofertándoles, además,  la co-gestión/asesoramiento sobre las nuevas competencias en materia de vivienda que les asignan la Ley de Autonomía Local de Andalucía (planes municipales de vivienda, calificación de vivienda protegida), al tiempo que ha comenzado a innovar la construcción de sus inmuebles con la incorporación de elementos bioclimáticos y ecológicos, convirtiéndose en la primera empresa malagueña en promover viviendas protegidas con sello acreditativo de sostenibilidad.

En su haber histórico, Emprovima SAU ha iniciado 32 promociones hasta final de 2011, con un volumen de inversión de 43 millones de euros, y 607 viviendas, en sólo 13 años de existencia, atendiendo básicamente la promoción de vivienda protegida principalmente en municipios de menos de 25.000 habitantes.

]]> http://www.emprovima.com/?feed=rss2&p=501 0 http://www.emprovima.com/?p=491 http://www.emprovima.com/?p=491#comments Wed, 30 May 2012 11:27:40 +0000 emprovima http://www.emprovima.com/?p=491 Editado por EMPROVIMA, actualizamos en formato de revista  las promociones realizadas por la empresa hasta el momento, su cuantía económica y estado, en el caso de las proyectadas o en proceso de construcción.

Destacamos el impacto económico en las economías locales de dichas promociones, así como la posibilidad de fijar población en municipios de menos de 25.000 habitantes. En [...]]]> Editado por EMPROVIMA, actualizamos en formato de revista  las promociones realizadas por la empresa hasta el momento, su cuantía económica y estado, en el caso de las proyectadas o en proceso de construcción.

Destacamos el impacto económico en las economías locales de dichas promociones, así como la posibilidad de fijar población en municipios de menos de 25.000 habitantes. En este sentido, no solo se trata de una inversión en los aspectos sociales, sino que también su influencia en el empleo local y el tejido productivo de las diferentes comarcas.

En ese mismo sentido, Los artículos 11 y 14 de la Ley 5/2010, de 11 de junio, de Autonomía Local de Andalucía, regulan la posibilidad de que la Corporación Provincial pueda ejercer competencias propias de los municipios caso de serles solicitadas por ellos, al tiempo que confiere a los municipios andaluces nuevas competencias propias. Y entre ellas,el artículo 9.2 señala las de “Planificación, programación y gestión de viviendas y participación en la planificación de la vivienda protegida”, que incluye:

a) Promoción y gestión de la vivienda.

b) Elaboración y ejecución de los planes municipales de vivienda y

participación en la elaboración y gestión de los planes de vivienda y suelo decarácter autonómico.

c) Adjudicación de las viviendas protegidas.

d) Otorgamiento de la calificación provisional y definitiva de vivienda protegida,de conformidad con los requisitos establecidos en la normativa autonómica.”

Todas estas consideraciones hacen de EMPROVIMA, el mejor instrumento para la consecución de este marco reglamentario.

Pueden consultar el archivo y descargarlo a través de cualquiera de estoss dos enlaces (archivo de 25 mb)

• Servidor 1
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Una nueva promoción de viviendas protegidas ha iniciado Emprovima en la barriada de Secadero de Casares. En un acto presidido por la Vicepresidente de la Diputación, Doña Ana Carmen Mata, junto al Consejero Delegado, Don Joaquín Villanova, que acompañaron a la alcaldesa [...]]]>

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El pasado día 24 de octubre de 2.011 se procedió entre EMPROVIMA SAU y la constructora asturiana OBRAS GENERALES DEL NORTE S.A., a la firma del contrato de obras para la construcción de 16 VPO, régimen especial en venta en la barriada de El Secadero perteneciente a la localidad de Casares.

Esta será la tercera promoción (y la segunda en esta barriada) que la Diputación Provincial de Málaga a través de su ente EMPROVIMA SAU realiza en esta localidad (las anteriores fueron 8 Viviendas Sociales en El Secadero y 12 Viviendas Sociales con 52 plazas de aparcamiento y trasteros en el propio núcleo de Casares.

Esta promoción, situada en el mismo linde las provincias de Málaga y Cádiz, supone una inversión cercana a 1.500.000 € y una mejora del entorno al ir acompañadas las viviendas de zona verde y de juegos infantiles.

Se estima que las obras comenzarán en un plazo inferior a 30 días.

En la misma participaron el alcalde de la localidad D. José Luis Torres [...]]]>

El pasado día 19 de octubre de 2.011 se celebró reunión en el Ayuntamiento de Cómpeta con la finalidad de establecer las bases de colaboración entre ambas instituciones para la promoción de Vivienda Protegidas en la localidad.

En la misma participaron el alcalde de la localidad D. José Luis Torres Gutiérrez y por EMPROVIMA su Consejero Delegado D. Joaquín Villanova Rueda, asistidos ambos por sus técnicos y en la que se expuso por el Alcalde las grandes dificultades que tienen sus vecinos para acceder a una vivienda, máxime en una situación de tanta dificultad económica como la actual.

En tal sentido manifiesta la existencia de más de 100 solicitantes inscritos en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas lo que para un pueblo de la población de Cómpeta refleja claramente la necesidad de ese tipo de viviendas.

Por el Consejero Delegado de EMPROVIMA SAU se señaló que esta entidad, en cuanto órgano de la Diputación Provincial que desde hace más de 10 años trabaja para facilitar el acceso a la vivienda a los ciudadanos de la provincia, y con especial dedicación a los municipios menores de 25.000 habitantes, se está en disposición de colaborar con la corporación municipal para hacer frente a esas necesidades gracias a contar tanto con medios técnicos propios que facilitan y aceleran las medidas a tomar, como con medios económicos-financieros al tener suscritos acuerdos de colaboración con varias entidades bancarias de crédito desde hace varios años con resultado satisfactorio.

Seguidamente se abordó el estudio de una promoción de aproximadamente 30 VPO en la zona de Molino de Aceite, para lo cual los técnicos de ambos organismos mantendrán reuniones en los próximos días.

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Las viviendas protegidas tendrán una superficie útil de 70 m2, con [...]]]> Presentado por el Vicepresidente de la Diputación, Miguel Estéban, acompañado por la Alcaldesa de Torrox, Antonia Claros Atencia (IU), contendrá 32 viviendas protegidas, en 2 fases de 16 viviendas cada una de ellas, sobre un terreno de cesión gratuita de 6.500 m2, plenamente urbanizado.

Las viviendas protegidas tendrán una superficie útil de 70 m2, con tres dormitorios, y dispondrá además de un garaje y trastero cubiertos. El precio aproximado será de 102.102 euros, sin IVA.

En al acto a celebrar en el Salón de Plenos del municipio, se procederá también, igual que en Almáchar, a la firma de un Convenio General de Cooperación entre el Ayuntamiento de Torrox y Emprovima, en el que se establecerán las pautas de colaboración mutua en materia de vivienda, y se fijarán los compromisos de cesión de suelo, y la tramitación de un estudio de detalles que permita la ejecución de la promoción en dos fases, y urbanización por parte de la Corporación Municipal a favor de Emprovima SAU.

El régimen de las viviendas a promover en ambos proyectos, en venta régimen especial o alquiler con opción de compra o alquiler, se decidirá en función de las demandas que se deduzcan  de los respectivos Registros Municipales de demandantes, en función principalmente de las rentas de los potenciales compradores de los respectivos municipios, y de sus consecuentes capacidades de compra.

El pasado día 22, en  la Casa de la Cultura del municipio, se procedióa la firma de un Convenio General de Cooperación entre el Ayuntamiento de Almáchar y Emprovima, en el que se establecieron las pautas de colaboración mutua en materia de vivienda, y se fijarán los compromisos de cesión de suelo y urbanización [...]]]>

El pasado día 22, en  la Casa de la Cultura del municipio, se procedióa la firma de un Convenio General de Cooperación entre el Ayuntamiento de Almáchar y Emprovima, en el que se establecieron las pautas de colaboración mutua en materia de vivienda, y se fijarán los compromisos de cesión de suelo y urbanización por parte de la Corporación Municipal a favor de Emprovima SAU.

El Vicepresidente de la Diputación, acompañado por el Alcalde de Almáchar, José Gámez Gutiérrez (IU), se refiere a 4 viviendas adosadas, en dos bloques de 2 viviendas cada uno, dispuestas en dos plantas; el primer par de viviendas constan de 3 dormitorios, y el segundo par de 2 dormitorios, y que dispondrán además, éstas últimas, de garaje y trastero cubiertos.

Las viviendas tendrán una superficie útil de 70 m2 cada una de ellas, sin incluir garajes y trastero en su caso, y el precio aproximado oscilará entre 79.590 euros, sin IVA, y 98.009 euros, sin IVA.

]]> http://www.emprovima.com/?feed=rss2&p=347 0 http://www.emprovima.com/?p=346 http://www.emprovima.com/?p=346#comments Tue, 22 Mar 2011 10:21:19 +0000 emprovima http://www.emprovima.com/2011/03/22/346/ EMPROVIMA, comprometida la información de su actividad acaba de lanzar una aplicación para acceder a esta a través de Smartphones, en concreto bajo la plataforma Android.

la aplicación estará disponible tanto en el Android market, como en el siguiente vínculo : http://www.appsgeyser.com/EMPROVIMA.apk

Tambien puede descargarse mediante el siguiente código QR

http://www.appsgeyser.com/EMPROVIMA.apk

Tambien puede descargarse mediante el siguiente código QR

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